Voor ZZP-beheerders & kleine VvE-kantoren
De juridische rugdekking
die elke beheerder verdient.
Van 'ik zoek het uit' naar direct beargumenteerd antwoord — geciteerd uit de akte, in seconden.
Portfoliobeheer, juridisch advies en eigenaren-selfservice — voor ZZP-beheerders die professioneel willen werken zonder de overhead van een groot kantoor.
FUNCTIES
Wat u als beheerder krijgt
Portfolio dashboard
Alle VvE's in één overzicht — HHR-status, reservefondscheck en eerstvolgende ALV-datum per object. U ziet in één oogopslag waar actie vereist is, zonder elk dossier apart te openen.
Perspectief-gebaseerd advies
Stel een vraag over een VvE en HouseMetrica antwoordt vanuit het perspectief van beheerder, bestuur óf eigenaar — afhankelijk van wie u op dat moment adviseert. Altijd het juiste antwoord voor de juiste partij.
Artikel-geciteerd antwoord
Elk antwoord bevat de exacte artikelverwijzing uit de splitsingsakte van dÃe specifieke VvE — inclusief paginanummer. Klaar om te kopiëren naar uw correspondentie of in te brengen in een vergadering.
Juridische templates
Vijf direct toepasbare workflows die u nu handmatig uitvoert: HHR audit, notulencheck, vergaderset pre-flight, akte-afwijkingen vs. modelreglement, en gemeenschappelijk/privé overzicht. Uren werk, teruggebracht naar minuten.
Twee-strategie brieven
Per juridische vraag genereert HouseMetrica automatisch twee verzendklare brieven: één juridisch onderbouwd, één samenwerkingsgericht. U kiest de toon — de AI schrijft de brief.
Marketplace-zichtbaarheid
Uw kantoor zichtbaar voor eigenaren die actief zoeken naar een VvE-beheerder. Pro-beheerders verschijnen automatisch in de directory — met specialisatie, regio en tariefindicatie. Inbound leads zonder acquisitiekosten.
HOE HET WERKT
Hoe het werkt voor beheerders
Voeg een VvE toe
Upload de splitsingsakte als PDF. HouseMetrica herkent automatisch welk modelreglement van toepassing is — 1973, 1983, 1992, 2006 of 2017 — en stelt de juridische context in voor dat object. Minder dan 2 minuten per VvE.
Stel een vraag, krijg een geciteerd antwoord
Een eigenaar belt over zijn stemrecht. Een bestuurslid vraagt naar de reservefondsplicht. U typt de vraag in HouseMetrica — en krijgt binnen seconden een antwoord met de exacte artikelverwijzing uit dÃe splitsingsakte. Geen zoekwerk. Geen twijfel.
Adviseer direct, stuur dezelfde dag
Gebruik het antwoord in uw vergadering of correspondentie — of stuur direct één van de twee gegenereerde brieven. Juridisch onderbouwd of samenwerkingsgericht, u kiest. Uw klant ontvangt een professioneel onderbouwd antwoord. U heeft er vijf minuten aan besteed.
VOOR UW EIGENAREN
Uw eigenaren helpen zichzelf — zonder u te bellen
Elke VvE die u beheert krijgt een eigen eigenaren-portaal, volledig branded met uw naam en logo. Eigenaren kunnen zelfstandig vragen opzoeken in de splitsingsakte, documenten inzien en de status van meldingen volgen.
Geen telefoontje over wat er in artikel 9 staat. Geen e-mail om te vragen wanneer de ALV is. Gewoon: een eigenaar die zijn vraag stelt, zijn antwoord krijgt, en tevreden is.
Het resultaat: minder herhaalvragen, meer tijd voor beheer dat echt waarde toevoegt — en eigenaren die u als een professioneel, transparant kantoor ervaren.
Beschikbaar in het Pro-pakket.
Gebouwd door iemand die de VvE-praktijk kent
HouseMetrica is gebouwd vanuit frustratie met hoe het nu werkt. Als ZZP-beheerder of klein kantoor krijg je dezelfde juridische complexiteit als een groot beheerbedrijf — maar zonder de juridische afdeling, de templatebibliotheek of de paralegal die de splitsingsakte uitpluist.
We bouwen HouseMetrica om die ongelijkheid op te heffen. Niet met generieke AI, maar met een systeem dat de Nederlandse VvE-praktijk begrijpt: de modelreglementen, de akte-afwijkingen, de ALV-dynamiek, de verhouding tussen bestuur en eigenaren.
Als u ZZP-beheerder bent en herkent wat hier staat — dan is dit voor u gebouwd.
— HouseMetrica Team · Amsterdam
Uw naam. Uw logo. Uw branding.
HouseMetrica werkt volledig op de achtergrond. Uw klanten zien alleen uw kantoor — een professionele uitstraling zonder de overhead van een groot beheerkantoor.
MARKTPLAATS
Uw VvE-kantoor zichtbaar voor eigenaren die een beheerder zoeken
Eigenaars die via HouseMetrica een complex probleem tegenkomen, worden doorverwezen naar het Marketplace-overzicht van gecertificeerde beheerders. Als Pro-beheerder verschijnt u automatisch in de directory — met uw specialisatie, regio en tariefindicatie.
Inbound leads. Geen acquisitiekosten.
Binnenkort beschikbaarVeelgestelde vragen
PILOTFASE
Founding partners gezocht
We werken momenteel met een selecte groep ZZP-beheerders in de pilotfase. Interesse? Vraag een demo aan en ontvang founding-partner tarieven.
Demo aanvragen als founding partner →